VIVIENDAS Y LOCALES GRANADA - Detalle
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Ático en venta en San Cayetano
(Zona de San Cayetano-Avenida Cristóbal Colón. Churriana de La Vega)
REF.: SA4041-17427/4348
310.000 €
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958256725
Detalles del inmueble
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Precio 310.000 €
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Referencia SA4041-17427/4348
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Dirección Calle Santiago de Compostela
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Zona Zona de San Cayetano-Avenida Cristóbal Colón - San Cayetano
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Aire acondicionado Sí
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Ascensor Sí
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Calefacción Sí
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Jardín Si
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Orientación Suroeste
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Piscina 323
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Terraza Sí
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Planta 2
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Superficie útil 124 m2
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Superficie total 146 m2
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Índ. precio alquiler 0
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 38 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
18538 -
Descripción
Te presentamos esta exclusiva vivienda en Churriana de la Vega, un ático que destaca por su amplitud, luminosidad y un espacio exterior único para disfrutar durante todo el año.
✨ Con 146 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Su gran protagonista es una terraza de 40 m², perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos.
☀️ Pero lo que realmente marca la diferencia es su salón exterior acristalado y climatizado, un espacio que combina las ventajas de una terraza con el confort de un salón: luz natural, aislamiento y funcionalidad durante todo el año.
La vivienda se distribuye de la siguiente forma:
🍽️ A la entrada, encontramos una cocina independiente, totalmente amueblada y con abundante espacio de almacenamiento. Desde aquí se accede a una zona de lavadero, ideal también como despensa.
🛋️ El salón principal, de aproximadamente 30 m², permite dividir con comodidad distintos ambientes: zona de descanso y comedor por un lado, y un práctico despacho o rincón de lectura por otro.
🛏️ En la zona de noche se encuentran dos dormitorios individuales, muy luminosos y con mobiliario a medida, además de un baño completo que da servicio a ambos.
El dormitorio principal destaca por su amplitud, cuenta con dos armarios empotrados y baño en suite. Tanto este dormitorio como uno de los individuales tienen salida directa a la terraza, lo que aporta aún más luz y ventilación natural.
🏊 Además, el edificio cuenta con piscina comunitaria, zona infantil con columpios y amplias zonas comunes con videovigilancia.
📍 Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, en un radio de apenas 500 metros encontrarás:
- Próxima parada de metro
- Colegio de Educación Infantil y Primaria
- Instituto de Educación Secundaria
- Centro Cultural
- Piscina municipal y polideportivo
- Supermercados: Mercadona, Día y Ali Churriana
- Reconocidos bares y restaurantes del municipio
🚗 Y por si todo esto fuera poco, existe la posibilidad de adquirir una o varias cocheras en el mismo bloque.
🌡️ Además, la vivienda está equipada con un sistema de climatización muy completo que garantiza el máximo confort en cualquier estación:
Calefacción mediante estufa de pellets en el salón exterior, conectada a radiadores en todas las habitaciones, incluida cocina y baño.
Aire acondicionado con máquinas en ambos salones y en el pasillo de los dormitorios. La máquina del salón exterior, con 4.000 frigorías, tiene capacidad para climatizar toda la vivienda.
Ventiladores de techo instalados en los dos salones y en todos los dormitorios, lo que mejora la eficiencia y el confort térmico.
Este ático es una oportunidad única para quienes buscan un hogar diferente, con carácter, comodidades y espacios abiertos para disfrutar todo el año.
📩 ¿Quieres verlo en persona? ¡Contáctanos y agenda tu visita!
**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.**
Dirección
Calle Santiago de Compostela
Zona de San Cayetano-Avenida Cristóbal Colón
958256725
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