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Finca rústica en venta en Santa Cruz del Comercio
1.400.000 €
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Finca rústica en venta en Santa Cruz del Comercio

Santa Cruz del Comercio

REF.: SA4041-12842A/4348 1.400.000 € ¡Ha bajado 250.000 €!
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Detalles del inmueble
  • Precio 1.400.000 €
  • Referencia SA4041-12842A/4348
  • Zona Santa Cruz del Comercio -
  • Habitaciones 5
  • Baños 5 o más
  • Calefacción
  • Orientación Suroeste
  • Terraza
  • Código turístico 0
  • Superficie útil 520 m2
  • Superficie total 612 m2
  • Certificación energética
    Clasificación En trámite
  • Descripción ATENCIÓN!! Ponemos a la venta el espectacular cortijo “Las Rozas” en Santa Cruz del Comercio. Construido en 1886 y totalmente reformado en 2007, con una superficie construida de 520m2 sobre una finca de 31Ha, con 5.500 olivos y 850 almendros.

    Tiene una orientación inmejorable al suroeste y, disfruta de impresionantes vistas sobre el pueblo de Alhama de Granada hacia las Sierras Tejeda, Almijara y Alhama. En un entorno designado como área de Excepcional Belleza Natural.

    EL CORTIJO
    Casa en dos plantas con 520 m 2 construidos, 5 dormitorios y 4 baños.
    En la planta baja nos encontramos un espectacular hall de entrada a doble altura, una gran cocina americana con lavadero, comedor, salón de 26m2 con chimenea y dos preciosas ventanas francesas, baño, y tres salas más que se les pueden dar múltiples usos.
    Subiendo las escaleras accedemos a la primera planta donde nos encontramos una biblioteca con vistas al hall de entrada y 5 habitaciones, de las cuales 3 son dobles con baño en suite y armarios empotrados, una individual y un dormitorio principal de 54m2, con baño en suite, armario empotrado y balcón.


    La casa está muy bien aislada con doble acristalamiento en todas partes y con paredes gruesas que garantizan que la casa esté cálida en invierno y fresca en verano. La planta inferior dispone de calefacción central por suelo radiante. La planta superior tiene radiadores. La calefacción se proporciona a través de un quemador de pepita de oliva extremadamente económico.
    Hay una excelente conexión a internet vía wifi, en toda la casa. Por lo que trabajar desde casa no será un problema.
    La electricidad es proporcionada por paneles solares, con un generador de 16KVA como respaldo.
    El agua se obtiene de un sistema de recogida de agua de lluvia o entregas de camiones cisterna. Está completamente filtrada y sujeta a desinfección UV, y pasa por un sistema de ablandamiento de agua. El depósito de agua de la casa tiene una capacidad de 30.000 litros.

    LA TIERRA
    El terreno comprende 21 hectáreas de olivos viejos (más de 100 años) y nuevos (más de 20 años), 5.500 variedades Marteña, Picual y Hojiblanca. Gracias a esta variedad hace que el aceite de Las Rozas sea de una calidad excepcional.
    3 hectáreas de almendros de variedades mixtas.
    4,6 hectáreas de pistas en buen estado y 3 hectáreas de lindero de barranco.
    La finca recibe un subsidio anual de la EU.
    A 50 metros de la casa se encuentra una nave de 100 m2 con generador eléctrico propio, sistema de recolección de agua y depósito de agua de
    15.000 litros.
    La finca se vende con toda la maquinaria agrícola en funcionamiento: un tractor de orugas New Holland, un remolque de oliva extensible (4000 kg) para el tractor, un remolque de uso general de 1,4 m3. En el momento de la cosecha, la entrega diaria de aceitunas a la cooperativa local utiliza un Land Rover Defender 110 con un remolque basculante hidráulico especialmente diseñado con una capacidad de 3500 kg. Además, un pulverizador, un arado, una rastra, un rastrillo de piedra, una trituradora remolcada, una descascarilladora de almendras y todo el equipo necesario para la recolección de aceitunas y almendras. Todo esto incluido en la venta de la propiedad.
    De ser necesario, todo el trabajo agrícola podría contratarse localmente y un porcentaje de las ganancias obtenidas para los propietarios.
    La casa está disponible parcialmente amueblada.

    No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño, y de sacar una gran productividad a tu terreno.

    El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
    Honorarios de agencia no incluidos.
    Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
    Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
    Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.




Dirección

Santa Cruz del Comercio

Teléfono

958256725

Email

i.viviendasylocalesgranada.4348@inmovilla.com

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